Фундамент под модульные здания: виды, применение, свойства

Несмотря на упрощенную технологию возведения, фундамент под модульный дом является обязательным условием строительства. Грамотный выбор типа фундамента напрямую влияет на долговечность объекта. При допущении критических ошибок на этом этапе дом может перекоситься, на кровле появляются повреждения. Особая опасность существует при строительных работах на нестабильных грунтах.

Факторы, влияющие на выбор фундамента под модульные здания

Чтобы сделать правильный выбор среди рекомендуемых фундаментов под модульные дома, следует обращать внимание на следующие критерии:

тип почвы, на которой проводится возведение дома – для слабого илистого или торфянистого, глинистого, глинисто-песчаного, песчаного грунта подбирают разные по характеристикам виды фундаментов;
вес будущего дома – чем более легкой будет конструкция (состоять из меньшего числа модульных блоков), тем более простой фундамент можно использовать;
климатические условия – лучше отдать предпочтение максимально укрепленному фундаменту, если объект возводится в местах с частыми подтоплениями, ливневыми дождями, оползнями и прочими неблагоприятными климатическими факторами.

Выбирая фундаменты под модульные здания, учитывают также имеющийся у заказчика бюджет. Однако специалисты строительной компании Unitbud рекомендуют не экономить на этом этапе. Ведь это может привести к значительным затратам на ремонтные работы в будущем, что сведет сэкономленные ранее материальные ресурсы на нет.

Популярные разновидности фундаментов модульных зданий

При возведении дома из модулей могут использоваться четыре наиболее популярные разновидности фундаментов. Предлагаем детальнее ознакомиться с их особенностями и возможностями.

Монолитный ленточный фундамент

Простая быстровозводимая конструкция, представляющая собой армированный железобетонный участок с закладкой ниже уровня промерзания почвы. Она укладывается только под несущими стенами и подходит для монтажа объектов с незначительной несущей нагрузкой (небольшие одноэтажные дома, бытовки, модульные бани).

В строительстве ленточный фундамент ценится за следующие преимущества:

универсальная конструкция, подходящая и для песчаных, и для глинистых грунтов (за исключением болотистых почв);
равномерное распределение нагрузки по периметру объекта, что обеспечивает его устойчивость;
срок службы в несколько десятков лет (при правильной закладке);
более низкая стоимость по сравнению с другими разновидностями фундаментов.

При возведении сложных многоэтажных конструкций может потребоваться другой, более укрепленный тип фундамента.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент является оптимальным вариантом при возведении модульного дома на глинисто-песчаных, суперпесчаных или скальных грунтах. Конструкция состоит из столбиков, которые забиваются в почву в местах повышенной нагрузки (отсюда и название этой разновидности).
Железобетонные столбы с обвязочными элементами первоочередно забивают на углах, в местах пересечения стеновых элементов. Такая конструкция становится надежной опорой для дальнейшей установки быстровозводимого здания, при этом ее цена сравнительно невысока и не станет критичной для заказчика.

При всех преимуществах столбчатого фундамента касательно доступности и скорости сооружения для производства модульных домов из большого количества блоков использовать его не рекомендуется. При строительстве крупногабаритных многоэтажных объектов целесообразнее закладывать свайный фундамент, о котором расскажем далее.

Фундамент под модульный дом из железобетонных свай

Свайные фундаменты модульных зданий могут быть железобетонными и винтовыми. В первом случае при помощи гидравлического молота на участке в грунт плотно забивают железобетонные столбы с заостренным концом.
При использовании этой разновидности фундамента быстровозводимых зданий, можно воспользоваться следующими плюсами:

Долговечность. Глубокое погружение свай в землю позволяет выдерживать значительные нагрузки, обеспечивать длительную эксплуатацию многоэтажных модульных сооружений.
Устойчивость. Износостойкая конструкция выдерживает неблагоприятные погодные факторы, механические воздействия и прочие нагрузки.
Универсальность. Свайный железобетонный фундамент можно без проблем сооружать даже на болотистых местностях с неглубоким залеганием грунтовых вод.
Простота монтажа. Забивание свай не требует использования дорогостоящего оборудования.

Однако монтажу свайного фундамента должны предшествовать точные расчеты, выполняемые профессионалами. Для получения отмеченных выше преимуществ места расположения и глубина забивания свай должны быть просчитаны до миллиметров, ведь ошибки значительно ухудшают их эффективность.

Фундамент с винтовыми сваями

Винтовой свайный фундамент во многом сходен с его железобетонным свайным аналогом, но отличается по технологии углубления элементов в грунт. Сваи вкручиваются в почву по аналогии с шурупами, для чего используется особое технологическое оборудование. Конструкции обладают винтовой металлической лопастью, что повышает общую устойчивость фундамента.
Для модульных домов винтовой свайный фундамент является распространенным вариантом, к которому часто прибегают в компании Unitbud при возведении различных объектов, сдаваемых под ключ. Эта технология требует такого же ювелирного выбора мест расположения свайных элементов, чтобы обеспечить высокий уровень износостойкости и устойчивости конструкции.

Заключение

Фундамент является основополагающей конструкцией, которая влияет на устойчивость и длительность эксплуатации здания. Можно применять бесфундаментный вариант только для небольших зданий из одного блока (бытовки, дачные домики) при условии размещения на стабильном типе грунта.
Модульный дом без фундамента закладывают только в случаях, если деятельность пользователей связана с регулярными переездами. Если модульный объект через каждые 2-3 месяца будет демонтироваться и перевозиться на другую локацию, то делать фундамент будет нецелесообразно. В остальных случаях лучше проконсультироваться со специалистами касательно выбора оптимального варианта из представленных в этой статье ленточного, столбчатого и свайного видов.