Свайный фундамент для дома: типы, особенности, технология устройства

Качественно сделанный свайный фундамент – надежная опора, особенно в случае возведения зданий на болотистой местности или на участке с неровным рельефом. Он состоит из свай, которые буквально прорезают нестабильный слой почвы, и ростверка для их соединения на поверхности в единую конструкцию. Благодаря переносу нагрузки на глубокий плотный пласт грунта опора становится устойчивой. Чтобы постройка не начала проседать или разваливаться раньше времени, необходимо четко соблюдать технологию строительства и выбрать подходящий вариант основы.

В каких случаях предпочитают строить модульный дом на сваях

Жилье из модулей легче по сравнению с добротным кирпичным сооружением, но без хорошей опоры о его долговечности можно забыть. Свайный тип фундамента часто выбирают исходя из особенностей земельного участка. Такая основа считается лучшим решением в следующих ситуациях:

1. При возведении дома на непрочном грунте из-за близкого залегания к поверхности подземных вод или заболоченности. Низкими несущими свойствами отличаются также глинистая, суглинистая, песчаная почвы.
2. Если планируют соорудить здание в районе с высокой сейсмической активностью и сильными ветрами. Благодаря равномерному распределению веса сваи выдерживают изгибающее действие горизонтальных и вертикальных нагрузок.
3. При сооружении коттеджа на территории, где наблюдаются большие перепады высот, есть крутые склоны или периодически происходят оползни.
4. Когда не получается вырыть большой котлован для закладывания другого фундамента из-за ограниченной площади стройплощадки.
5. В случае проектирования жилья с неравномерной нагрузкой на разные участки. Сваи устраняют подобные перекосы, обеспечивая устойчивость дома.

Свайную опору устанавливают также, если на сооружение объекта ограничено время или бюджет. Ее стоимость почти в 2 раза ниже, чем у монолитного варианта. Это связано с меньшими затратами бетона и арматуры. Компания Unitbud строит модульные дома, дома в скандинавском стиле, стиле хай-тек, устойчивость которых гарантирует надежная основа.

Почему выбирают свайный фундамент для частного дома

Сваи помещают в грунт вертикально или под определенным углом, чтобы они достигли плотного слоя почвы. Они обладают несущей способностью, достаточной, чтобы удерживать большой жилой дом, модульную баню, сауну или другой объект. При выборе такой основы не придется останавливать возведение на время застывания основы. Допустимо также проводить параллельно с закладкой свай некоторые строительные работы (разметку и монтаж инженерных сетей). Основные преимущества этого вида фундамента таковы:

1. Долговечность и практичность. Правильные расчеты позволяют столбам выдержать большой вес. Если их погрузить глубоко, даже многоэтажный жилой дом простоит долгие годы.
2. Износоустойчивость. Благодаря опоре на плотную почву он выдерживает горизонтальные, вертикальные, комбинированные нагрузки, поэтому даже большой модульный дом не упадет со временем.
3. Универсальность. Основа из свай подходит для заболоченного участка и рыхлой почвы, где невозможно залить обычный фундамент. Их удобно использовать также в прибрежной зоне, на холмистых и сильно промерзающих территориях. Причем время года для сооружения строения значения не имеет.
4. Простая установка. Монтаж столбов не требует использования сложного оборудования, а справиться с некоторыми этапами можно самостоятельно.
5. Доступность. На свайный фундамент цену определяют не по метражу. Она зависит от количества свай, которое рассчитывают после пробного бурения грунта, и объема предстоящих работ.

Для установки стержней важны точные расчеты. Ошибки в них могут привести к разрушению соседних объектов из-за возникновения колебаний земли или к неправильному монтажу. При пучении почвы зимой увеличивается риск смещения столбов, что в результате приведет их повреждению и как минимум к проседанию здания.

Основные разновидности фундамента из свай

При строительстве жилья можно монтировать свайный фундамент из бетона, железобетона, металла или дерева. Первые отличаются высокими несущими свойствами и универсальностью, поэтому применяются на любых грунтах. Столбы из металлопроката крепкие, но из-за дорого производства и установки их используют редко. Деревянные опоры (часто применяют сосну, лиственницу, кедр) подходят, если их собираются монтировать ниже уровня залегания подземных вод. Существуют также другие классификации такого фундамента – в зависимости от критериев.

По способу установки стержней

Технология их монтажа влияет на устойчивость и надежность конструкции, а значит, – на долговечность жилого дома. По методу погружения различают сваи:

• винтовые – вкручивают в землю как шурупы с помощью специального оборудования, поэтому они имеют минимум одну винтовую металлическую лопасть;
• набивные – на участке делают скважины, куда вставляют опоры и заливают бетоном;
• вдавливаемые – стержни углубляют в землю гидравлическими насосами в местах, где нельзя допускать вибрации почвы;
• забивные – железобетонные столбы забивают гидравлическим молотом.

Винтовой свайный фундамент для дома считается самыми популярным, поскольку для их закручивания можно обойтись без дорогой техники. Набивные виды подходят для возведения многоэтажек, а забивные – для промышленных объектов, особенно на твердых грунтах.

По положению и количеству свай

Сколько нужно использовать столбов, зависит от степени прочности почвы и характеристик строящегося объекта. Выделяют такие виды основы:

• многосвайную – проводят монтаж с постоянным или переменным шагом нескольких стержней;
• односвайную – используют, если один стержень в состоянии распределить нагрузку и обеспечить устойчивость строения;
• ленточную – подходит для возведения стен, сваи укладывают в один или несколько слоев;
• сплошную – устанавливают при строительстве промышленных зданий и высотных сооружений, поскольку размещение столбов под всеми частями объекта позволяет выдержать большой вес.

Для обеспечения устойчивости любого фундамента сваю вставляют в землю так, чтобы отклонение от оси было минимальным.

По характеру передачи нагрузки

По этому критерию различают висячие сваи и стойки. Первые передают нагрузку через трение о боковые поверхности и точку опоры. Вторые при погружении достигают твердого слоя грунта, который принимает на себя тяжесть конструкции только через место опоры.

Этапы монтажа фундамента из стержней

Для его правильного формирования важна подготовительная часть. Специалисты должны собрать необходимые разрешения, оценить требования к проекту, рассчитать нагрузку, рассмотреть созданную цифровую модель местности. Обязательно нужно провести геологические и геодезические изыскания, ведь от полученных результатов зависит выбор конкретного типа опоры для модульного дома, дачи или промышленного объекта. Поэтому сделать надежный свайный фундамент своими руками полностью не получится. Лучше привлечь для этой задачи профессионалов.

После завершения подготовительных работ приступают к следующим действиям:

• обустраивают стройплощадку – ограждают территорию, завозят необходимую технику и материалы, оборудуют ливневку;
• проводят разметку участка – выбирают место для монтажа свай в зависимости от полученных расчетов и положения главных осей будущего здания;
• устанавливают столбы и осуществляют их выравнивание;
• соединяют сваи с помощью ростверка.

Чтобы сделать качественный фундамент свайный для коттеджа, можно обратиться в нашу компанию. Unitbud давно и успешно занимается строительством модульных домов для постоянного и сезонного проживания под ключ. Мы работаем быстро, качественно и с соблюдением всех строительных норм.