Модульні будинки

“Модульний будинок — це сучасне житло, яке складається з окремих блоків (модулів), попередньо виготовлених на виробництві.” Ці модулі доставляються на місце будівництва і швидко монтуються в готовий будинок. Основні переваги таких будинків — швидкість зведення, енергоефективність та екологічність. Модульні будинки підходять для постійного проживання, комерційного використання або відпочинку, а також можуть бути адаптовані під будь-який клімат та індивідуальні потреби.

Відповідно, модульний будинок – це об’єкт, що складається з окремих секцій (модулів) на виробництві і транспортується на ділянку замовника в готовому до монтажу вигляді. При цьому він не є пустою «коробкою», а виступає повноцінним житлом із зовнішнім та внутрішнім оздобленням, набором необхідних комунікацій, комплектацією технікою, за бажанням й меблями.

В компанії Unitbud ми займаємося виробництвом та монтажем дизайнерських модульних будинків в Україні. Наші будинки мають ряд переваг, серед яких основними є екологічність, енергоефективність, функціональність та відповідність стандартам безпеки. Саме тому швидкомонтоване модульні будинки від Unitbud обирають не тільки українці, а й громадяни країн Європи, довіряючи облаштування домашнього затишку команді професіоналів з багаторічним досвідом роботи.

Які типи модульних будинків можемо запропонувати?

До уваги майбутніх власників рекомендуємо розглянути такі варіанти домівок:

• Просторий модульний дім площею від 45 до 102 кв.м.
• Міні будинок під житло на 27-47 кв. м.
• Дачний будинок для відпочинку за містом.
• Мобільний будинок, який за потреби можна розібрати та зібрати на іншому місці.
• Модульний будинок в скандинавському стилі або хай-тек стилі.
• Барнхаус у стилі класичного американського фермерського будинку, оснащений всіма зручностями.

Крім житлових будинків ми раді запропонувати клієнтам нежитлові споруди різного цільового призначення, наприклад, сучасний модульний офіс або модульну баню, яка чудово доповнить будь-який дім і стане улюбленим місцем відпочинку та релаксу.

Модульні будинки: процес створення та зведення

Будь-яке будівництво, незалежно від масштабів та технологічних особливостей, відбувається поетапно. Модульні будинки також створюються за певною схемою послідовних дій, яка включає два основні етапи:

1. Проєктування. На цьому кроці закладається основа всіх наступних етапів. Проєкт майбутнього будинку визначає його розміри, особливості планування, розташування необхідних систем та комунікацій. Також на цьому етапі робиться вибір матеріалів, що відповідатимуть вимогам енергоефективності з урахуванням погодних умов регіону, де монтуватиметься модульне житло. У проект закладається дизайн готового модульного будинку – його інтер’єр та екстер’єр з обраними варіантами оздоблення.
2. Виробництво. Тут виготовляють модулі для майбутнього будинку згідно з затвердженим проєктом, дотримуючись прийнятих стандартів і технологій. Далі ці модулі збираються, наче конструктор, у готову житлову модульну будівлю. На етапі монтажу спеціалісти усувають містки холоду у місцях стикування секцій, встановлюючи спеціальні планки ззовні та зсередини будинку. Результатом цього етапу є повноцінний житловий будинок, який готується до транспортування на земельну ділянку, де буде встановлений на фундамент та підключений до зовнішніх інженерних комунікацій, електромережі.

Завдяки наявності власного виробництва Unitbud не потребує допомоги посередників, тому весь процес компанія виконує та контролює особисто. На виробничому майданчику у Житомирі спеціалісти створюють модульні конструкції для майбутніх будинків за 3-4 тижні, тож чекати на будинок своєї мрії доведеться зовсім недовго.

Матеріали модульного будинку

Головні вимоги до споруд такого типу – екологічність та безпека. Тому для виробництва та оздоблення модульних будинків використовуються якісні матеріали:

• Калібрована стругана деревина для силового каркаса.
• ОСБ-плити, гіпсокартон, стеклохолст для укріплення та підготовки стін під декоративне облицювання.
• Базальтова та мінеральна вата в якості утеплювача.

Зовні фасади будинків імітують брус, а для внутрішнього оздоблення використовують декоративну шпаклівку, штукатурку, фарбу, керамічну плитку та ламінат для відповідних поверхонь (стін, стелі, підлоги). Будь-який проєкт передбачає встановлення енергозберігаючих вікон з двокамерними склопакетами.
Тому модульний будинок підходить для постійного проживання, забезпечуючи швидке та зручне рішення для вашої родини. Модульний будинок для постійного проживання виготовляється за сучасними технологіями з товстим шаром утеплення, що гарантує його довговічність та комфорт у будь-яку пору року. Вони оснащені системами утеплення, опалення та рекуперації повітря, що робить їх ідеальними для життя взимку та влітку. Середня ціна на модульний будинок для постійного проживання варіюється від 20 000 до 50 000 доларів, що робить його більш бюджетним варіантом в порівнянні з будинками з цегли.

Доставка та монтаж готових будинків

Готові модульні будинки доставляють на ділянку за допомогою спеціального транспорту. Для завантаження, розвантаження та переміщення панелей використовується кран. На цих етапах важливо дотримуватися порядку, за яким модулі будуть збиратися.

Безпеку транспортування та переміщення секції гарантує міцний металевий каркас. В цілому, вага модулів відносно невелика, бо значний відсоток конструкції займає утеплювач – легкий, але при цьому енергоефективний матеріал, що дає змогу проживати у такому будинку круглий рік.

Безпосереднє зведення будинку відбувається у кілька етапів:

1. Попередня підготовка ділянки. Коли зводять модульні будинки під ключ, зазвичай, цей пункт не включений у вартість реалізації проєкту. Підготовка містить в собі розчищення території, встановлення спеціальних опор під модулі. Можна зробити гравійну подушку, в деяких випадках стрічковий фундамент. При необхідності можна замовити виконання таких робіт спеціалістами компанії.
2. Монтаж будинку. На цьому етапі проводиться збірка секцій, в тому числі покрівлі згідно з інструкцією до проєкту.
3. Підключення комунікацій. Кожний проєкт передбачає наявність санітарного блоку, який необхідно приєднати до зовнішніх комунікацій – водопостачання, водовідведення, електричних мереж. Також проводиться налаштування внутрішніх інженерних комунікацій: системи опалення, освітлення, підключення побутових приладів тощо.

Після проведення монтажних робіт та перевірки усіх систем модульний будинок повністю готовий до проживання.

Ціна модульного будинку в Україні

Плануючи будівництво, люди, зазвичай, цікавляться – скільки коштує модульний будинок, і чи є його зведення фінансово вигідним порівняно з традиційним варіантом.

Ціна модульного будинку, перш за все, залежить від площі споруди та супутніх факторів, які також впливають на його вартість. Сюди відносять складність конструкції, вибір оздоблення та додаткових опцій, віддаленість ділянки монтажу від виробництва будинку та загальні економічні чинники, що відповідають за формування собівартості витратних матеріалів. Але з упевненістю можна сказати, що зведення сучасного модульного житла набагато дешевше, ніж звичайного будинку. В залежності від складу проєкту економія складає 25-50%, що диктується економічною доцільністю використовуваних технологій будівництва.

Наприклад, зведення невеликого, але затишного будинку площею 45 кв. м з двома спальнями, де з комфортом може розміститися сім’я з 2-4 осіб, обійдеться власникам приблизно в 30 тисяч доларів.

Переваги модульного будівництва

Все більше людей, які мріють про власне житло, вважають доцільним купити готовий модульний будинок. Зростаюча популярність модульного будівництва обумовлена такими його перевагами:

1. Швидкість зведення споруди незалежно від площі.
2. Мобільність, що дозволяє привезти, зібрати та при необхідності перенести конструкцію.
3. Високий ступінь безпеки та енергоефективності.
4. Екологічність та функціональність, потреба у яких продиктована сучасністю.
5. Оптимальне поєднання міцності і пластичності конструкції, що дає змогу побудувати дім навіть на ділянках, де помічені зсуви ґрунту або сейсмічна активність.
6. Доступна ціна модульного будинку в порівнянні з вартістю придбання інших варіантів власного житла.

Ще однією перевагою є відсутність обов’язкової реєстрації нерухомості. Цю формальність можна залагодити за бажанням, якщо будинок призначений для постійного розташування та проживання.

Купити модульний будинок, який буде відповідати вашим уявленням про ідеальне житло, можна заповнивши форму на сайті, або за телефоном. Наші спеціалісти втілять у життя ваші найсміливіші бажання, і це всього займе 2-2,5 місяця. В результаті ви отримаєте омріяний, сучасний модульний дім, де будете насолоджуватись моментами життя на повну.